# Elaudir Werner Bottcher

> Elaudir Werner Bottcher é uma imobiliária atuante em Camboriú - Santa Catarina. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Elaudir Werner Bottcher iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Camboriú, de forma sólida, confiável e duradoura.

Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações.
Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.

A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Elaudir Werner Bottcher oferece para o seus clientes um atendimento personalizado,
o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.

A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Elaudir Werner Bottcher uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.

Venha conosco, faça parte desta família você também!

Elaudir Werner Bottcher
Rua Espírito Santo, Apto 302
Areias - Camboriú – CEP 88345033
47992562311
elaudir.corretor@gmail.com

## Contato

- Telefone: (47) 99256-2311
- Email: elaudir.corretor@gmail.com
- Website: https://www.elaudirwernerimoveis.com.br

## Endereço

- Rua Espírito Santo, 255
- Complemento: Apto 302
- Bairro: Areias
- Camboriú - SC
- CEP: 88345-033

## Serviços especiais

Elaudir Werner Bottcher
Rua Espírito Santo, 255
Areias - Camboriú / SC
Creci: XX.XXXX

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

47992562311 Elaudir Werner Bottcher

Rua Espírito Santo, 255
Areias - Camboriú
47992562311
elaudir.corretor@gmail.com

## Informações gerais

Elaudir Werner Bottcher
Rua Espírito Santo, 255 - Areias - Camboriú / SC
Creci: XX.XXXX
Telefone: 47992562311 /
E-mail: elaudir.corretor@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Rio Pequeno - Camboriú (9 imóveis)](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=camboriu&bairro=rio%20pequeno-772772)
- [São Francisco de Assis - Camboriú (6 imóveis)](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=camboriu&bairro=sao%20francisco%20de%20assis-768788)
- [Santa Regina - Camboriú (4 imóveis)](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=camboriu&bairro=santa%20regina-714871)
- [Centro - Camboriú (3 imóveis)](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=camboriu&bairro=centro-714562)
- [Areias - Camboriú (2 imóveis)](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=camboriu&bairro=areias-775832)
- [Nações - Balneário Camboriú (1 imóveis)](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=balneario%20camboriu&bairro=nacoes-774087)

## Condomínios

- [Allure Residence](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/condominio/allure-residence)
- [Delos Residence - Camboriú](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/condominio/delos-residence)
- [Residencial Istambul - Camboriú/SC](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/condominio/residencial-istambul)
- [Edifício Splendore - Camboriú/SC](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/condominio/edificio-splendore)

## Buscas populares

- [Sobrado para venda em Camboriú](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=Cambori%C3%BA)
- [Apartamento para venda em Camboriú](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Cambori%C3%BA)
- [Casa para venda em Camboriú](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Cambori%C3%BA)
- [Apartamento Garden para venda em Camboriú](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento%20Garden&finalidade=venda&cidade=Cambori%C3%BA)
- [Casas 5 Quartos ou + para venda em Balneário Camboriú](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imovel?tipo=Casas%205%20Quartos%20ou%20%2B&finalidade=venda&cidade=Balne%C3%A1rio%20Cambori%C3%BA)

## Novidades

- [Apartamento no Areias, Camboriú - R$ 649.000](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imovel/4336292/apartamento-venda-camboriao-areias)
- [Apartamento no Rio Pequeno, Camboriú - R$ 629.000](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imovel/4336281/apartamento-venda-camboriao-rio-pequeno)
- [Casa no Areias, Camboriú - R$ 979.000](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imovel/4336258/casa-venda-camboriao-areias)
- [Sobrado no Rio Pequeno, Camboriú - R$ 750.000](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imovel/4336248/sobrado-venda-camboriao-rio-pequeno)
- [Sobrado no Rio Pequeno, Camboriú - R$ 850.000](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imovel/4336240/sobrado-venda-camboriao-rio-pequeno)
- [Sobrado no São Francisco de Assis, Camboriú - R$ 1.650.000](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imovel/4332531/sobrado-venda-camboriao-sapoundo-francisco-de-assis)
- [Sobrado no São Francisco de Assis, Camboriú - R$ 1.250.000](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imovel/4332510/sobrado-venda-camboriao-sapoundo-francisco-de-assis)
- [Apartamento no Centro, Camboriú - R$ 690.000](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imovel/4330311/apartamento-venda-camboriao-centro)
- [Apartamento no Santa Regina, Camboriú - R$ 389.000](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imovel/4329794/apartamento-venda-camboriao-santa-regina)
- [Apartamento no Santa Regina, Camboriú - R$ 389.000](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imovel/4329746/apartamento-venda-camboriao-santa-regina)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 30


### Apartamento - VEAP020

- Referência: VEAP020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Camboriú
- Bairro: Areias
- Valor: R$ 649.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,95 m²
  - Área total: 88,66 m²
  - Área do terreno: 75,95 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira a carvão
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.545,00
- Descrição: Apartamento com 1 suíte + 2 quartos, com 75,95m², que conta ainda com living, que é composto por cozinha, área de serviço, sala de estar e sala de jantar,  1 banheiro social e sacada com churrasqueira a carvão, já com pia em marmore instalada. 1 Vaga de garagem. Apartamento num bairro em plena expansão, o que valoriza a região. Sua proximidade com colégio, posto de saúde e muitas outras conveniências que tornam a região muito procurada para moradia. Com padrõ de qualidade muito bom, também agrda aos seus proprietários, por serem ambientes muito bem desenhados, o que proporciona conforto e também uma excelente movimentação dentor do imóvel.  Marque sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu próximo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607181154261301.jpg)
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### Apartamento - VEAP019

- Referência: VEAP019
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Camboriú
- Bairro: Rio Pequeno
- Valor: R$ 629.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,95 m²
  - Área total: 88,97 m²
  - Área do terreno: 88,97 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira a carvão
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.069,00
- Descrição: Apartamento com 1 suíte + 2 quartos, com 75,95m², que conta ainda com living, que é composto por cozinha, área de serviço, sala de estar e sala de jantar,  1 banheiro social e sacada com churrasqueira a carvão, já com pia em marmore instalada. 1 Vagda de garagem Coberta. Apartamento num bairro em plena expansão, o que valoriza a região. Sua proximidade com colégio, posto de saúde e muitas outras conveniências que tornam a região muito procurada para moradia. Com padrõ de qualidade muito bom, também agrda aos seus proprietários, por serem ambientes muito bem desenhados, o que proporciona conforto e também uma excelente movimentação dentor do imóvel.  Marque sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu próximo lar!
**Imagens:**

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### Casa - VECA018

- Referência: VECA018
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Camboriú
- Bairro: Areias
- Valor: R$ 979.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,51 m²
  - Área total: 103,51 m²
  - Área do terreno: 103,51 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira a carvão
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Pátio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.458,00
- Descrição: Casa térrea c/103,51M² Privativos, com 1 suíte + 2 demi-suítes,  no bairro Areias – Camboriú-SC – CASA 01 - ENTREGA PARA DEZEMBRO/26 Apresentamos está linda casa com pé direito alto no living, com 1 suíte + 2 demi-suítes,  composta ainda por sala de estar e jantar, cozinha, 1 lavabo, área de serviço e 2 vagas de garagem. Conta também com espaço gourmet nos fundos com churrasqueira a carvão. A casa conta com piso em porcelanato todas as áreas comuns e piso laminado nos quartos, portão eletrônico, infraestrutura para ar condicionado, carregador carro elétrico, água quente, infra para sistema segurança e muito mais, conta também com um espaço aberto nos fundos. Este Imóvel é perfeito para quem busca, conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizado no bairro Areias, com acesso rápido por exemplo ao Komprão do bairro, também acesso rápido a av. Minas Gerais, principal acesso de entrada e saída do bairro Areias. ✅ Destaques do imóvel: 📏 103,51m² de área Privativa 📏 157,07m² de área Terreno 🛏  1 Suíte + 2 Demi-Suítes 🚿 2 banheiros e 1 lavabo 🍽 Cozinha  🚗 2 vagas de garagem Localização:  Bairro Areias - Camboriú. Agende uma visita e descubra todos os detalhes deste maravilhoso imóvel!  
**Imagens:**

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### Sobrado - VESO019

- Referência: VESO019
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Camboriú
- Bairro: Rio Pequeno
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 86,32 m²
  - Área total: 86,32 m²
  - Área do terreno: 86,32 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Pátio
- Descrição: Sobrado com 86,32M² Privativos, com 2 suítes,  no bairro Rio Pequeno – Camboriú-SC – CASA 03 Apresentamos este belo SOBRADO, com 2 suítes no andar superior, composta ainda por sala de estar e jantar, cozinha, 1 lavabo, área de e 1 vaga de garagem. Esta unidade conta com um bom espaço externo aberto nos fundos. O sobrado conta com piso em porcelanato todas as áreas, portão eletrônico, infraestrutura para ar condicionado e um espaço aberto nos fundos. Este Imóvel é perfeito para quem busca, conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizado no bairro Rio Pequeno, com acesso rápido por exemplo ao Komprão do Bairro Nova Esperança de Camboriú via a SC 412. Sua localização permite fácil acesso norte e Sul a BR 101 via o bairro Nova Esperança de Balneário Camboriú, bem como ao centro de Camboriú. ✅ Destaques do imóvel: 📏 86,32m² de área Privativa 📏 81,80m² de área Terreno 🛏  2 Suítes 🚿 2 banheiros e 1 lavabo 🍽 Cozinha  🚗 1 vaga de garagem Localização:  Bairro Rio Pequeno - Camboriú. Agende uma visita e descubra todos os detalhes deste maravilhoso imóvel!  
**Imagens:**

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### Sobrado - VESO018

- Referência: VESO018
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Camboriú
- Bairro: Rio Pequeno
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 86,32 m²
  - Área total: 86,32 m²
  - Área do terreno: 86,32 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Pátio
- Descrição: Sobrado diferenciado, com 86,32M² Privativos, com 2 suítes,  no bairro Rio Pequeno – Camboriú-SC – CASA 01 – Ano 2025 Apresentamos este lindo SOBRADO com 2 suítes no andar superior, composta ainda por sala de estar e jantar, cozinha, 1 lavabo, área de serviço e pátio com acesso lateral aos fundos e 2 vaga de garagem. Esta unidade conta com um belo espaço externo aberto, por ficar na esquina. A casa/sobrado conta com piso em porcelanato em todas as áreas, portão eletrônico, infraestrutura para ar condicionado e um espaço aberto nos fundos. Este Imóvel é perfeito para quem busca, conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizado no bairro Rio Pequeno, com acesso rápido por exemplo ao Komprão do Bairro Nova Esperança de Camboriú via a SC 412. Sua localização permite fácil acesso norte e Sul a BR 101 via o bairro Nova Esperança de Balneário Camboriú, bem como ao centro de Camboriú. ✅ Destaques do imóvel: 📏 86,32m² de área Privativa 📏 124,21m² de área Terreno 🛏  2 Suítes 🚿 2 banheiros e 1 lavabo 🍽 Cozinha  🚗 2 vaga de garagem Localização:  Bairro Rio Pequeno - Camboriú. Agende uma visita e descubra todos os detalhes deste maravilhoso imóvel!  
**Imagens:**

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### Sobrado - VESO017

- Referência: VESO017
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Camboriú
- Bairro: São Francisco de Assis
- Região: Terras Altas
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 142,00 m²
  - Área total: 239,86 m²
  - Área do terreno: 142,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Pátio
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado de Esquina, com 142m², com 3 Suítes, à venda no Terras Altas, bairro Rio Pequeno – Camboriú – Área Total de 239,86m² - Com Piscina– ENTREGA EM MAIO/2025. Sobrado de alto padrão situado em uma das áreas mais nobres de Camboriú, o Terras Altas. Este imóvel foi projetado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação, sendo ideal para quem busca um estilo de vida exclusivo. Pavimento Térreo  -Garagem:2 Vagas laterais que acomodam confortavelmente seus veículos.  -Área de Lazer: Espaço aos fundos com churrasqueira a carvão, um gramado para relaxar os pés e esse espaço é aquele do convívio e confraternização com a família e amigos. Na lateral temos instalada a Piscina, para aproveitar o calor da nossa região.  Integração: A área externa se integra harmoniosamente com a sala de jantar e a cozinha, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares.  Segundo Pavimento  -Suítes: Três suítes de bom tamanho, com excelente entrada de luz e ventilação, proporcionando, ambientes iluminados e ventilados. Este sobrado é uma oportunidade única para quem valoriza qualidade, design e localização privilegiada. Agende uma visita e descubra todos os detalhes deste imóvel!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260716094504764.jpg)
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### Sobrado - VESO016

- Referência: VESO016
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Camboriú
- Bairro: São Francisco de Assis
- Região: Terras Altas
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 137,30 m²
  - Área total: 179,30 m²
  - Área do terreno: 137,30 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado com 137,3m², com 3 Suítes, à venda no Terras Altas, bairro Rio Pequeno – Camboriú – ENTREGA EM MAIO/2025. Sobrado de alto padrão situado em uma das áreas mais nobres de Camboriú, o Terras Altas. Este imóvel foi projetado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação, sendo ideal para quem busca um estilo de vida exclusivo. Pavimento Térreo  -Garagem:2 Vagas laterais que acomodam confortavelmente seus veículos.  -Área de Lazer: Espaço aos fundos com churrasqueira a carvão, um gramado para relaxar os pés e esse espaço é aquele do convívio e confraternização com a família e amigos.  Integração: A área externa se integra harmoniosamente com a sala de jantar e a cozinha, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares.  Segundo Pavimento  -Suítes: Três suítes de bom tamanho, com excelente entrada de luz e ventilação, proporcionando, ambientes iluminados e ventilados. Este sobrado é uma oportunidade única para quem valoriza qualidade, design e localização privilegiada. Agende uma visita e descubra todos os detalhes deste imóvel!
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP015

- Referência: VEAP015
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Camboriú
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,06 m²
  - Área total: 94,18 m²
  - Área do terreno: 94,18 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.326,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Apartamento com 3 quartos (1suíte) - 2 vagas cobertas -  Centro - Camboriú-SC Este apartamento de 3 quartos, no térreo, prédio novo 2024, que conta com 2 vagas de garagens cobertas e fechadas, churrasqueira a carvão e também 2 terraços nos fundos, um acessando pela suíte e outr terraço por um dos quartos. Se você gosta e precisa destes espaços para se sentir morando em uma casa, aqui é seu apartamento perfeito. São 94,186 metros quadrados totais, para você e sua família usufruirem.  Não perca a oportunidade de fazer um excelente negócio hoje mesmo. Morar bem é uma questão de escolha, e essa é a sua!
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### Apartamento - VEAP014

- Referência: VEAP014
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Camboriú
- Bairro: Santa Regina
- Valor: R$ 389.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,90 m²
  - Área total: 63,96 m²
  - Área do terreno: 52,80 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira a carvão
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.042,00
- Descrição: Apartamento com 2 quartos - Bairro Santa Regina - Camboriú-SC Ter um espaço aberto privativo muda completamente a dinâmica de morar em um apartamento, Este apartamento no Residencial Istambul, no Santa Regina, tem uma planta inteligente de 49m² privativos, focada em quem planeja o primeiro investimento sólido ou quer sair do aluguel com segurança em Camboriú. A sacada com churrasqueira a carvão é o ponto central para o convívio, integrada a uma sala que comporta bem os momentos de descanso e as refeições rápidas do dia a dia. Você ganha a praticidade de estar perto de farmácias e mercados, garantindo um patrimônio que se valoriza pela localização e pela entrega prevista para Agosto de 2026. É o tipo de escolha racional para quem já analisou o mercado e sabe que valor do m² quadrado aqui, garante liquidez futura. Se os detalhes batem com o que você busca, vamos conversar sobre as condições.
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### Apartamento - VEAP013

- Referência: VEAP013
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Camboriú
- Bairro: Santa Regina
- Valor: R$ 389.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,07 m²
  - Área total: 64,17 m²
  - Área do terreno: 52,97 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira a carvão
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.042,00
- Descrição: Apartamento com 2 quartos - Bairro Santa Regina - Camboriú-SC Ter um espaço aberto privativo muda completamente a dinâmica de morar em um apartamento, Este apartamento no Residencial Istambul, no Santa Regina, tem uma planta inteligente de 49m² privativos, focada em quem planeja o primeiro investimento sólido ou quer sair do aluguel com segurança em Camboriú. A sacada com churrasqueira a carvão é o ponto central para o convívio, integrada a uma sala que comporta bem os momentos de descanso e as refeições rápidas do dia a dia. Você ganha a praticidade de estar perto de farmácias e mercados, garantindo um patrimônio que se valoriza pela localização e pela entrega prevista para Agosto de 2026. É o tipo de escolha racional para quem já analisou o mercado e sabe que valor do m² quadrado aqui, garante liquidez futura. Se os detalhes batem com o que você busca, vamos conversar sobre as condições.
**Imagens:**

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### Apartamento Garden - VEAP012

- Referência: VEAP012
- Tipo: Apartamento Garden
- Finalidade: venda
- Cidade: Camboriú
- Bairro: Santa Regina
- Valor: R$ 389.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,94 m²
  - Área total: 66,78 m²
  - Área do terreno: 55,24 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira a carvão
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.042,00
- Descrição: Apartamento Garden, com 2 quartos, área aberta nos fundos - Bairro Santa Regina - Camboriú-SC Ter um espaço aberto privativo muda completamente a dinâmica de morar em um apartamento, especialmente quando você tem uma área externa para receber os amigos ou apenas esticar as pernas ao ar livre. Este garden no Residencial Istambul, no Santa Regina, entrega exatamente esse respiro que falta em plantas padrão. O imóvel tem uma planta inteligente de 49m² privativos, focada em quem planeja o primeiro investimento sólido ou quer sair do aluguel com segurança em Camboriú. A churrasqueira a carvão é o ponto central para o convívio, integrada a uma sala que comporta bem os momentos de descanso e as refeições rápidas do dia a dia. Você ganha a praticidade de estar perto de farmácias e mercados, garantindo um patrimônio que se valoriza pela localização e pela entrega prevista para 2026. É o tipo de escolha racional para quem já analisou o mercado e sabe que m² com área externa é um diferencial de liquidez futura. Se os detalhes batem com o que você busca, vamos conversar sobre as condições.
**Imagens:**

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### Casas 5 Quartos ou + - VECA011

- Referência: VECA011
- Tipo: Casas 5 Quartos ou +
- Finalidade: venda
- Cidade: Balneário Camboriú
- Bairro: Nações
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 10
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 9
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira a carvão
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.666,00
- Descrição: Casa no Bairro das Nações - Balneário Camboriú - Rentabilidade garantida Morar no bairro das Nações é ter a conveniência de fazer tudo a pé, do supermercado ao shopping, sem depender do trânsito pesado de Balneário Camboriú. Esta propriedade de 300m² entrega uma configuração rara de dez dormitórios e nove banheiros, distribuídos em 8 KitNets e 1 Apartamento de 2 quartos no térreo, o que garante privacidade para cada morador, ou seja uma operação de locação com alta previsibilidade de ocupação. O imóvel já está mobiliado e conta com churrasqueira a carvão, resolvendo a logística imediata de quem precisa de espaço pronto para uso. O terreno de 280m² representa um pé no chão firme em uma região de valorização constante, onde a terra se torna cada vez mais escassa. É uma estrutura robusta, pensada para quem busca segurança patrimonial e uma rotina simplificada perto de escolas e serviços essenciais. Para entender como essa planta se adapta ao seu projeto, vamos agendar uma visita.
- Observações: São 8 Kitnets e mais um apartamento de 2 quartos.
**Imagens:**

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### Sobrado - VESO015

- Referência: VESO015
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Camboriú
- Bairro: São Francisco de Assis
- Valor: R$ 1.330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 158,00 m²
  - Área total: 158,00 m²
  - Área do terreno: 158,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Pátio
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.738,00
- Descrição: Sobrado com 3 suítes com 158 m² de área privativa - Lot. Terras Altas - Bairro São Francisco - Camboriú-SC É possível morar em uma casa onde cada dormitório garante a privacidade total da família? Este sobrado no Terras Altas, bairro São Francisco de Assis resolve essa questão com três suítes independentes distribuídas em 158 m² de construção sólida. O projeto, com entrega para 2026, foca em um padrão construtivo que sustenta a valorização do patrimônio em Camboriú. Você tem duas vagas de garagem, salas integradas que ampliam a sensação de espaço e um pátio privativo nos fundos. A planta separa bem a área social do serviço. O cotidiano aqui é prático. . Você resolve a vida a pé entre o supermercado e a farmácia da vizinhança. É uma estrutura pensada para quem cansou de layouts apertados e busca um imóvel com fôlego para os próximos anos. Para seus momentos de lazer e descanso, oferece uma área com churrasqueira a carvão e também uma boa piscina para você e sua família aproveitarem. Se você busca segurança na decisão e um endereço que acompanhe o crescimento da região, agende um horário para entender os detalhes técnicos da obra.
**Imagens:**

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### Sobrado - VESO014

- Referência: VESO014
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Camboriú
- Bairro: São Francisco de Assis
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 153,00 m²
  - Área total: 153,00 m²
  - Área do terreno: 153,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Pátio
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado com 3 suítes com 153 m² de área privativa - Lot. Terras Altas - Bairro São Francisco - Camboriú-SC É possível morar em uma casa onde cada dormitório garante a privacidade total da família? Este sobrado no Terras Altas, bairro São Francisco de Assis resolve essa questão com três suítes independentes distribuídas em 153 m² de construção sólida. O projeto, com entrega para 2026, foca em um padrão construtivo que sustenta a valorização do patrimônio em Camboriú. Você tem duas vagas de garagem, salas integradas que ampliam a sensação de espaço e um pátio privativo nos fundos. A planta separa bem a área social do serviço. O cotidiano aqui é prático. Se desejar já vem com preparação para você instalar um elevador, tudo planejado para seu maximo conforto. Você resolve a vida a pé entre o supermercado e a farmácia da vizinhança. É uma estrutura pensada para quem cansou de layouts apertados e busca um imóvel com fôlego para os próximos anos. Se você busca segurança na decisão e um endereço que acompanhe o crescimento da região, agende um horário para entender os detalhes técnicos da obra.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607091552319714.jpg)
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### Sobrado - VESO013

- Referência: VESO013
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Camboriú
- Bairro: Santa Regina
- Valor: R$ 1.070.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 166,51 m²
  - Área total: 166,51 m²
  - Área do terreno: 166,51 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Pátio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado com 3 quartos (1suíte), Bairro Santa Regina - Camboriú-SC Região livre de qualquer problema com águas. O pátio livre nos fundos e as três vagas de garagem resolvem de imediato o que costuma ser o maior problema de quem busca um sobrado hoje: a falta de espaço real para manobra e lazer privativo. Com pouco mais de 200 m² de terreno, este imóvel no Santa Regina entrega uma sobra de área externa que raramente se encontra em construções novas na região. Os 166 m² de área construída foram divididos para priorizar a circulação. A suíte é ampla, os outros dois dormitórios acomodam bem uma família de até seis pessoas e a integração entre as salas de estar e jantar faz o andar térreo parecer ainda maior do que os números sugerem. É uma casa pronta, com móveis planejados que otimizam o investimento inicial e portão eletrônico que garante a rotina de quem chega cansado do trabalho. Você percebe a qualidade da decisão quando nota o comércio do bairro ao redor. Tem escola, farmácia e supermercado a poucos metros, o que blinda o patrimônio contra desvalorização e facilita o dia a dia prático. É o tipo de construção sólida que atende quem já visitou outras opções e cansou de espaços apertados ou terrenos reduzidos. Se o seu foco é segurança patrimonial e espaço de verdade para a família, vale a pena agendar um horário para caminhar pelos cômodos e sentir a dimensão exata do pátio.
**Imagens:**

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### Sobrado - VESO012

- Referência: VESO012
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Camboriú
- Bairro: São Francisco de Assis
- Valor: R$ 810.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 97,50 m²
  - Área total: 97,50 m²
  - Área do terreno: 97,50 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Pátio
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.539,00
- Descrição: Sobrado com 2 suítes - Loteamento Santa Clara - Bairro São Francisco - Camboriú-SC  Mudar para o São Francisco de Assis significa, na prática, parar de perder tempo no trânsito e ganhar agilidade no dia a dia. Você sai de casa e resolve tudo a pé, do supermercado à escola dos filhos, mantendo a rotina funcionando sem esforço. Este sobrado de 97,50 m² entrega exatamente o que quem conhece o mercado de Camboriú procura: solidez e aproveitamento inteligente de espaço. São duas suítes no andar superior, garantindo a privacidade total de quem descansa enquanto a dinâmica da casa acontece lá embaixo, na sala integrada ou no pátio privativo. É o tipo de planta que acomoda bem uma família de quatro pessoas sem apertos, com a vantagem de ser uma construção nova, prevista para 2026, o que blinda seu patrimônio contra manutenções imediatas e garante a valorização natural de uma obra entregue. O ritmo aqui é outro. Você tem a área de serviço separada, lavabo para as visitas e um espaço aberto nos fundos que faz toda a diferença para quem não abre mão de ventilação natural e um lugar para as crianças ou o pet. O investimento se justifica pela localização e pela entrega técnica do projeto. Não há taxas de condomínio pesando no orçamento mensal, o que aumenta a liquidez do imóvel a longo prazo. Se você já rodou a cidade e comparou metragens, sabe que encontrar duas suítes com essa configuração de pátio nessa região exige rapidez na decisão. Vale agendar uma conversa para entender os detalhes da planta e o cronograma da obra antes que as unidades disponíveis escasseiem.
- Observações: À vista ou entrada + financiamento  Analisa veículos e parcelamento curto direto.
**Imagens:**

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### Sobrado - VESO011

- Referência: VESO011
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: São Francisco de Assis
- Valor: R$ 759.990
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
  - Área total: 89,00 m²
  - Área do terreno: 89,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Pátio
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado com 2 suítes - Loteamento Santa Clara - Bairro São Francisco - Camboriú-SC  Mudar para o São Francisco de Assis significa, na prática, parar de perder tempo no trânsito e ganhar agilidade no dia a dia. Você sai de casa e resolve tudo a pé, do supermercado à escola dos filhos, mantendo a rotina funcionando sem esforço. Este sobrado de 89 m² entrega exatamente o que quem conhece o mercado de Camboriú procura: solidez e aproveitamento inteligente de espaço. São duas suítes no andar superior, garantindo a privacidade total de quem descansa enquanto a dinâmica da casa acontece lá embaixo, na sala integrada ou no pátio privativo. É o tipo de planta que acomoda bem uma família de quatro pessoas sem apertos, com a vantagem de ser uma construção nova, prevista para 2026, o que blinda seu patrimônio contra manutenções imediatas e garante a valorização natural de uma obra entregue. O ritmo aqui é outro. Você tem a área de serviço separada, lavabo para as visitas e um espaço aberto nos fundos que faz toda a diferença para quem não abre mão de ventilação natural e um lugar para as crianças ou o pet. O investimento se justifica pela localização e pela entrega técnica do projeto. Não há taxas de condomínio pesando no orçamento mensal, o que aumenta a liquidez do imóvel a longo prazo. Se você já rodou a cidade e comparou metragens, sabe que encontrar duas suítes com essa configuração de pátio nessa região exige rapidez na decisão. Vale agendar uma conversa para entender os detalhes da planta e o cronograma da obra antes que as unidades disponíveis escasseiem.
- Observações: À vista ou entrada + financiamento  Analisa veículos e parcelamento curto direto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607061645478740.jpg)
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### Sobrado - VESO010

- Referência: VESO010
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: São Francisco de Assis
- Valor: R$ 759.990
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
  - Área total: 89,00 m²
  - Área do terreno: 89,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Pátio
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado com 2 suítes - Loteamento Santa Clara - Bairro São Francisco - Camboriú-SC  Mudar para o São Francisco de Assis significa, na prática, parar de perder tempo no trânsito e ganhar agilidade no dia a dia. Você sai de casa e resolve tudo a pé, do supermercado à escola dos filhos, mantendo a rotina funcionando sem esforço. Este sobrado de 89 m² entrega exatamente o que quem conhece o mercado de Camboriú procura: solidez e aproveitamento inteligente de espaço. São duas suítes no andar superior, garantindo a privacidade total de quem descansa enquanto a dinâmica da casa acontece lá embaixo, na sala integrada ou no pátio privativo. É o tipo de planta que acomoda bem uma família de quatro pessoas sem apertos, com a vantagem de ser uma construção nova, prevista para 2026, o que blinda seu patrimônio contra manutenções imediatas e garante a valorização natural de uma obra entregue. O ritmo aqui é outro. Você tem a área de serviço separada, lavabo para as visitas e um espaço aberto nos fundos que faz toda a diferença para quem não abre mão de ventilação natural e um lugar para as crianças ou o pet. O investimento se justifica pela localização e pela entrega técnica do projeto. Não há taxas de condomínio pesando no orçamento mensal, o que aumenta a liquidez do imóvel a longo prazo. Se você já rodou a cidade e comparou metragens, sabe que encontrar duas suítes com essa configuração de pátio nessa região exige rapidez na decisão. Vale agendar uma conversa para entender os detalhes da planta e o cronograma da obra antes que as unidades disponíveis escasseiem.
- Observações: À vista ou entrada + financiamento  Analisa veículos e parcelamento curto direto.
**Imagens:**

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### Sobrado - VESO009

- Referência: VESO009
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Camboriú
- Bairro: Rio Pequeno
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 94,42 m²
  - Área total: 94,42 m²
  - Área do terreno: 94,42 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Pátio
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado de esquina - 3 quartos (1 suíte) - Espaço externo - Bairro Rio Pequeno - Camboriú-SC Imagine o silêncio de um bairro residencial sendo o pano de fundo para a rotina da sua família. Você entra, estaciona os dois carros com folga e percebe que os 94 metros quadrados foram distribuídos para priorizar a convivência no térreo e o descanso no andar de cima. É um sobrado que resolve a vida de quem precisa de três dormitórios, garantindo a privacidade da suíte principal. A construção é nova, entrega em 2026, o que significa pegar as chaves de um patrimônio atualizado, com acabamentos modernos e manutenção zero por um bom tempo. No Rio Pequeno, você está perto de escolas e supermercados, resolvendo o dia a dia sem grandes deslocamentos. O terreno de 128 metros quadrados sobra para os lados e para o fundo, permitindo aquela circulação de ar que faz diferença no clima de Camboriú. É uma escolha racional para quem já rodou a cidade e sabe que encontrar uma planta equilibrada nessas proporções está cada vez mais difícil. Se o plano é consolidar o patrimônio em uma região que não para de crescer, este imóvel fecha a conta. Podemos agendar uma visita para você projetar seus móveis nos espaços reais.
- Observações: À vist ou entrada + Financiamento bancário
**Imagens:**

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### Sobrado - VESO008

- Referência: VESO008
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Camboriú
- Bairro: Rio Pequeno
- Valor: R$ 556.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 78,58 m²
  - Área total: 78,58 m²
  - Área do terreno: 78,58 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
- Infraestrutura:
  - Pátio
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado com 2 suítes, no bairro Rio Pequeno - Camboriú-SC A sensação aqui é de ordem e espaço bem aproveitado. Você entra e percebe que cada metro dos 78 m² foi pensado para quem não quer perder tempo com manutenção pesada, mas exige privacidade. As duas suítes no andar superior resolvem o impasse de dividir banheiro ou acomodar visitas com aperto. É um sobrado que entrega a solidez de uma construção nova, com entrega para 2026, o que garante aquela valorização imediata que quem acompanha o mercado de Camboriú busca. O carro fica na vaga privativa, a sala se conecta com a cozinha de forma direta e a área de serviço separada mantém a organização visual da casa. Morar no Rio Pequeno significa estar perto do que resolve o dia a dia. Você tem escola e supermercado a poucos minutos, o que tira o peso de depender do carro para absolutamente tudo. O terreno de 16 metros de profundidade traz um respiro que apartamentos na mesma faixa de preço não conseguem oferecer. É um investimento patrimonial claro, pé no chão, focado em quem cansou de tipologias genéricas e quer a segurança de um imóvel com acabamento atualizado e planta inteligente. Se você já rodou a região, sabe que sobrados com duas suítes nessa metragem saem rápido do mercado pela facilidade de revenda e liquidez futura. Caso queira entender melhor o cronograma da obra e os detalhes técnicos, podemos conversar sobre os próximos passos.
- Observações: Á vista ou entrada + financiamento bancário
**Imagens:**

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### Sobrado - VESO007

- Referência: VESO007
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Camboriú
- Bairro: Rio Pequeno
- Valor: R$ 556.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 78,58 m²
  - Área total: 78,58 m²
  - Área do terreno: 78,58 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Pátio
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado com 2 suítes, no bairro Rio Pequeno - Camboriú-SC A sensação aqui é de ordem e espaço bem aproveitado. Você entra e percebe que cada metro dos 78 m² foi pensado para quem não quer perder tempo com manutenção pesada, mas exige privacidade. As duas suítes no andar superior resolvem o impasse de dividir banheiro ou acomodar visitas com aperto. É um sobrado que entrega a solidez de uma construção nova, com entrega para 2026, o que garante aquela valorização imediata que quem acompanha o mercado de Camboriú busca. O carro fica na vaga privativa, a sala se conecta com a cozinha de forma direta e a área de serviço separada mantém a organização visual da casa. Morar no Rio Pequeno significa estar perto do que resolve o dia a dia. Você tem escola e supermercado a poucos minutos, o que tira o peso de depender do carro para absolutamente tudo. O terreno de 16 metros de profundidade traz um respiro que apartamentos na mesma faixa de preço não conseguem oferecer. É um investimento patrimonial claro, pé no chão, focado em quem cansou de tipologias genéricas e quer a segurança de um imóvel com acabamento atualizado e planta inteligente. Se você já rodou a região, sabe que sobrados com duas suítes nessa metragem saem rápido do mercado pela facilidade de revenda e liquidez futura. Caso queira entender melhor o cronograma da obra e os detalhes técnicos, podemos conversar sobre os próximos passos.
- Observações: Á vista ou entrada + financiamento bancário
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607061528117550.jpg)
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### Sobrado - VESO006

- Referência: VESO006
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Camboriú
- Bairro: Rio Pequeno
- Valor: R$ 556.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 78,58 m²
  - Área total: 78,58 m²
  - Área do terreno: 78,58 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Pátio
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado com 2 suítes, no bairro Rio Pequeno - Camboriú-SC A sensação aqui é de ordem e espaço bem aproveitado. Você entra e percebe que cada metro dos 78 m² foi pensado para quem não quer perder tempo com manutenção pesada, mas exige privacidade. As duas suítes no andar superior resolvem o impasse de dividir banheiro ou acomodar visitas com aperto. É um sobrado que entrega a solidez de uma construção nova, com entrega para 2026, o que garante aquela valorização imediata que quem acompanha o mercado de Camboriú busca. O carro fica na vaga privativa, a sala se conecta com a cozinha de forma direta e a área de serviço separada mantém a organização visual da casa. Morar no Rio Pequeno significa estar perto do que resolve o dia a dia. Você tem escola e supermercado a poucos minutos, o que tira o peso de depender do carro para absolutamente tudo. O terreno de 16 metros de profundidade traz um respiro que apartamentos na mesma faixa de preço não conseguem oferecer. É um investimento patrimonial claro, pé no chão, focado em quem cansou de tipologias genéricas e quer a segurança de um imóvel com acabamento atualizado e planta inteligente. Se você já rodou a região, sabe que sobrados com duas suítes nessa metragem saem rápido do mercado pela facilidade de revenda e liquidez futura. Caso queira entender melhor o cronograma da obra e os detalhes técnicos, podemos conversar sobre os próximos passos.
- Observações: Á vista ou entrada + financiamento bancário
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607061527148210.jpg)
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### Sobrado - VESO005

- Referência: VESO005
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Camboriú
- Bairro: Rio Pequeno
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 105,80 m²
  - Área total: 105,80 m²
  - Área do terreno: 105,80 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado com 3 suítes, no bairro Rio Pequeno - Camboriú-SC O Rio Pequeno já não é mais uma promessa em Camboriú, é onde a cidade cresce com pé no chão e infraestrutura que resolve a rotina. Este sobrado, com entrega para 2026, foca no que realmente importa para quem planeja o longo prazo: privacidade e espaço bem aproveitado. São 105 m² de área construída distribuídos de forma inteligente, garantindo três suítes no andar superior. Isso significa que cada morador tem seu próprio canto preservado, sem filas para o banho ou improvisos no dia a dia. No térreo, a integração entre sala e cozinha facilita a dinâmica de quem recebe a família, enquanto a área de serviço separada mantém a organização visual da casa. Você estaciona o carro na vaga privativa e tem a facilidade de resolver a vida a pé ou em poucos minutos de volante, com supermercado e escola logo ali no entorno. É um imóvel pensado para quem cansou de apartamentos apertados e busca a independência de um terreno de 110 m². O cronograma de obra avança rápido. Se você monitora o mercado da região, sabe que garantir uma unidade com esse perfil agora é o movimento certo antes da valorização final da entrega. Caso queira entender os detalhes da planta ou visitar o local da obra, podemos conversar sobre os próximos passos.
- Observações: Á vista ou entrada mais financiamento bancário
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607061510566934.jpg)
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### Sobrado - VESO004

- Referência: VESO004
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Camboriú
- Bairro: Rio Pequeno
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 105,80 m²
  - Área total: 105,80 m²
  - Área do terreno: 105,80 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado com 3 suítes, no bairro Rio Pequeno - Camboriú-SC O Rio Pequeno já não é mais uma promessa em Camboriú, é onde a cidade cresce com pé no chão e infraestrutura que resolve a rotina. Este sobrado, com entrega para 2026, foca no que realmente importa para quem planeja o longo prazo: privacidade e espaço bem aproveitado. São 105 m² de área construída distribuídos de forma inteligente, garantindo três suítes no andar superior. Isso significa que cada morador tem seu próprio canto preservado, sem filas para o banho ou improvisos no dia a dia. No térreo, a integração entre sala e cozinha facilita a dinâmica de quem recebe a família, enquanto a área de serviço separada mantém a organização visual da casa. Você estaciona o carro na vaga privativa e tem a facilidade de resolver a vida a pé ou em poucos minutos de volante, com supermercado e escola logo ali no entorno. É um imóvel pensado para quem cansou de apartamentos apertados e busca a independência de um terreno de 110 m². O cronograma de obra avança rápido. Se você monitora o mercado da região, sabe que garantir uma unidade com esse perfil agora é o movimento certo antes da valorização final da entrega. Caso queira entender os detalhes da planta ou visitar o local da obra, podemos conversar sobre os próximos passos.
- Observações: Obra já entregue - Apta a financiamento bancário 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260706144828784.jpg)
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### Apartamento - VEAP003

- Referência: VEAP003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Camboriú
- Bairro: Centro
- Condomínio: Delos Residence
- Valor: R$ 1.364.721
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 106,99 m²
  - Área do terreno: 106,99 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.651,00
- Descrição: É possível encontrar um apartamento em Camboriú que equilibre metros quadrados privativos com uma planta que realmente funcione para a rotina da família? No Delos Residence, o projeto entrega três suítes fechadas, garantindo que o escritório de hoje não precise dividir parede com o quarto das crianças amanhã. São 106 m² de área útil pensados para quem já cansou de layouts apertados e busca solidez imobiliária no Centro, a poucos passos do Colégio Visão. Você gasta menos tempo no trânsito para buscar os filhos e ganha agilidade nas tarefas básicas, com supermercados e farmácias vizinhos ao prédio. A obra tem entrega prevista para 2026, o que posiciona este imóvel como um ativo de valorização clara em uma região que não para de crescer. São duas vagas de garagem, cozinha integrada e área de serviço separada, detalhes que fazem diferença no dia a dia real e não apenas no papel. O ritmo de desenvolvimento da cidade valoriza quem entra no momento certo, em empreendimentos com foco em segurança e acabamento prático. Se você busca confirmação técnica para sua próxima mudança, vale analisar os detalhes desta planta e a viabilidade do investimento antes que as unidades das andares mais altos fiquem indisponíveis.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606221626175518.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606221626176061.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606221626179835.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606221626171480.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606221626186961.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606221626184890.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606221626188678.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606221626184945.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606221626187987.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606221626199947.jpeg)


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### Apartamento - VEAP002

- Referência: VEAP002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Camboriú
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.351.604
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 110,53 m²
  - Área do terreno: 110,53 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.129,00
- Descrição: As três suítes resolvem de imediato a dinâmica da casa, garantindo que a rotina de um quarto não atropele a do outro. São 110 metros quadrados privativos planejados para quem entende que o Centro de Camboriú é o eixo de valorização real da região, unindo a conveniência de resolver tudo a pé — do mercado à escola dos filhos — com a segurança de um patrimônio sólido para 2026. A planta prioriza a integração, conectando sala, cozinha e copa de um jeito que faz o espaço parecer ainda maior, sem corredores perdidos ou áreas mortas. Ter duas vagas de garagem no miolo da cidade é o tipo de detalhe que poupa tempo diário e protege o capital investido a longo prazo. O prédio entrega a estrutura necessária para quem busca estabilidade, com portão eletrônico e áreas de serviço bem posicionadas, fugindo de soluções temporárias de veraneio. É um imóvel para quem já comparou as opções da região e busca o equilíbrio entre o metro quadrado inteligente e a facilidade de estar perto de farmácias e bons restaurantes. Se os números e a localização fazem sentido para o seu planejamento, vale conferir os detalhes técnicos desta unidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606221559531600.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606221559542894.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606221559546190.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606221559549295.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606221559543767.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606221559545547.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606221559558501.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606221559553543.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606221559551498.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606221559554925.jpeg)


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### Apartamento - VEAP001

- Referência: VEAP001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 915.787
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 76,44 m²
  - Área do terreno: 76,44 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.883,00
- Descrição: Morar no Centro de Camboriú significa estar no eixo de maior conveniência da cidade, onde a rotina se resolve a pé entre o supermercado, a farmácia e as escolas dos filhos. É um investimento sólido em uma região que sustenta uma valorização constante, ideal para quem busca fincar raízes em um lugar que entrega praticidade imediata sem abrir mão da segurança patrimonial. Este apartamento, com entrega prevista para 2026, foi projetado para quem entende que o espaço privado deve ser inteligente. São 76 m² muito bem distribuídos em duas suítes, garantindo a privacidade necessária para a família ou para receber visitas com conforto. A planta privilegia a convivência na sala integrada à cozinha, criando um ambiente amplo onde a luz natural circula sem barreiras até a área de serviço. Ter uma vaga de garagem privativa e portão eletrônico no coração do bairro é o tipo de detalhe técnico que faz diferença no dia a dia e na liquidez futura do imóvel. É a escolha de quem já analisou o mercado e entendeu que o equilíbrio entre a localização central e uma construção nova é o caminho mais seguro para garantir qualidade de vida a longo prazo. Se as plantas e o cronograma da obra fazem sentido para o seu planejamento atual, podemos conversar sobre os detalhes técnicos desta unidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606221518023270.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606221518028017.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606221518029607.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606221518035918.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606221518039671.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606221518033620.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606221518035325.jpeg)
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### Apartamento - VEAP017

- Referência: VEAP017
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Camboriú
- Bairro: São Francisco de Assis
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,38 m²
  - Área total: 125,29 m²
  - Área do terreno: 70,38 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: O pé direito alto e a planta integrada dão a medida exata do que é morar em um espaço que respira. Você entra e logo percebe que cada metro quadrado foi pensado para quem não quer perder tempo com divisões desnecessárias. São duas suítes que garantem a privacidade total de quem vive ou recebe visitas, mantendo a dinâmica da casa organizada e funcional. O acabamento acompanha o padrão de quem exige solidez na construção, com entrega prevista para 2026, o que coloca o proprietário em uma posição privilegiada de valorização imediata em Camboriú. É o tipo de imóvel que resolve a vida de quem busca um endereço definitivo, seguro e com manutenção simplificada. A localização no São Francisco de Assis coloca você perto de onde a cidade acontece, com supermercados, farmácias e boas opções gastronômicas a poucos minutos de distância. Ter uma vaga de garagem privativa e portão eletrônico reforça o aspecto prático que o investidor consciente prioriza. Não se trata apenas de metros quadrados, mas de um patrimônio físico que se consolida em uma região de crescimento constante. O layout da área de serviço separada da cozinha mostra que houve cuidado com o fluxo do dia a dia, evitando improvisos. Se o seu critério de escolha é baseado na qualidade da entrega e no potencial de revenda futura, os detalhes técnicos deste apartamento confirmam que a decisão faz sentido agora. Caso queira entender melhor as condições e o cronograma da obra, podemos conversar sobre os próximos passos.
- Observações: Incorporação 6.39.532
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260619155143121.jpg)
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### Apartamento - VEAP016

- Referência: VEAP016
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: São Francisco de Assis
- Condomínio: Allure Residence
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 67,79 m²
  - Área total: 120,38 m²
  - Área do terreno: 67,69 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.326,00
- Descrição: Vale a pena investir em uma planta de 67 m² se ela entregar a privacidade de duas suítes no São Francisco de Assis. A resposta curta é sim, principalmente quando o projeto resolve a logística familiar com um living para dois ambientes integrados à cozinha e uma área de serviço isolada. O Allure Residence chega em 2026 para quem cansou de ver plantas apertadas e busca m². Aqui o espaço é bem distribuído, focado em quem entende que o metro quadrado em Camboriú virou ativo de segurança patrimonial. Você tem uma vaga de garagem privativa e a conveniência de estar perto de tudo o que faz o dia rodar: do supermercado à escola dos filhos, sem precisar cruzar a cidade para o básico. O ritmo de valorização da região não espera quem hesita. Com a entrega prevista para os próximos meses, o imóvel sai do papel direto para a rotina de quem prioriza solidez e localização. É um investimento de quem já comparou as opções do mercado e percebeu que a estrutura do condomínio com portão eletrônico e proximidade com farmácias e restaurantes garante a liquidez futura. O foco aqui é o longo prazo. Se você busca confirmar que seu capital está em um endereço que se valoriza enquanto você mora ou aluga, este é o momento de analisar a planta e fechar o ciclo de buscas.
- Observações: Incorporação 6.39.532
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.elaudirwernerimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606191530583227.jpg)
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### Apartamento Garden - VEAP018

- Referência: VEAP018
- Tipo: Apartamento Garden
- Finalidade: venda
- Bairro: São Francisco de Assis
- Condomínio: Allure Residence
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 152,98 m²
  - Área total: 157,00 m²
  - Área do terreno: 152,98 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.471,00
- Descrição: É difícil encontrar um apartamento que entregue espaço externo de verdade sem abrir mão da privacidade das suítes, mas este garden no Allure Residence resolve essa equação. Com 152m² privativos, a planta foca no básico bem feito: duas suítes isoladas da área social e uma integração direta com o terraço. Você compra um imóvel com entrega prevista para 2026, o que garante a curva de valorização imediata em uma região de Camboriú que não para de crescer. O bairro São Francisco de Assis coloca você perto de supermercados e conveniências sem o ruído das vias principais, mantendo o foco na segurança de um condomínio moderno com portão eletrônico e infraestrutura nova. Ter um garden desse tamanho significa ter espaço para receber amigos, organizar a rotina com os animais de estimação ou montar um espaço de lazer que um apartamento comum simplesmente não comporta. A área de serviço é separada da cozinha, detalhe técnico que quem conhece o mercado valoriza pelo ganho de organização interna. É uma escolha racional para quem busca patrimônio sólido e quer fugir de espaços apertados. Obras nesse estágio são o momento exato para quem entende de mercado entrar no negócio antes da entrega das chaves. Se os números e a planta fazem sentido para o seu planejamento, vale a pena entender os detalhes deste projeto agora.
- Observações: Do apartamento: Acabamento em gesso• Aquecimento a Gás• Churrasqueira• Cozinha• Espera para split• Gás Individual• Hidrômetro Individual• Infraestrutura para água quente• Interfone• Internet• Lavabo• Living• Porcelanato• Sala de Estar• Sala de jantar• Varanda Gourmet• Vista Panorâmica• Portas laqueadas• Piso vinílico Incorporação: 6.39.532 Do empreendimento:  Elevador• Espaço gourmet• Interfone• Medidores de água, luz e gás individuais• Piscina• Reaproveitamento de água• Rooftop• Salão de festas
**Imagens:**

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